Aunque el índice general de ventas que elabora la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc) sigue en terreno negativo, el arranque de 2020 dejó una mejor perspectiva para algunas categorías de los inmuebles nuevos que se comercializan sin financiamiento.
El reporte de enero de la entidad sectorial trajo, como novedad, una mejora en las ventas en cuotas de lotes y de cocheras: en el primero de los casos, con un alza de 130,8 por ciento interanual y de 95,9 por ciento en la comparación trimestral. En cocheras, se duplicaron las operaciones en términos anuales, mientras que la suba trimestral fue de 11,3 por ciento. En cambio, sigue floja la venta financiada de casas y de departamentos.
Para la Ceduc, el fenómeno está ligado a las pocas alternativas de ahorro. “Los lotes y las cocheras son productos accesibles, con una mínima inversión, y además hoy los desarrollistas han implementado alternativas de financiación viables para mantener el mercado”, indicó la entidad.
En esa línea, consideró que, “ante la imposibilidad de ahorrar en dólares”, muchos inversores “deciden resguardar sus ahorros en inmuebles, que hoy se encuentran en un precio muy conveniente en dólares”.
Diferente es la realidad de las operaciones al contado, que, en promedio, caen 50 por ciento interanual. “Las ventas financiadas son las que marcan una tendencia a aumentar las ventas. Rescatamos que esto se debe al esfuerzo de las empresas desarrollistas, que, sin planes ni herramientas públicas que impulsen el mercado, siguen apostando a brindar alternativas de financiación”, añadió la Ceduc.
